Was für ein Anwesen! – Herrschaftliche Villa

Eckdaten

Lage

Auf der Halbinsel Akrotiri. Nahe zum Flughafen und der wunderschönen Stadt Chania.
Herrliche unverbaute Meer und Bergsichtlage. Zum nächsten Sandstrand sind es nur 10 Minuten!

Chania die zweitgrößte und meiner Meinung nach schönste Stadt Kretas liegt im Westen der Insel Kreta Ein eigener Flughafen mit Direktverbindungen nach Deutschland, ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise. Besonders schöne Strände finden Sie auf der Halbinsel Akrotiri, nordöstlich von Chania bis nach Georgioupolis und im gesamten Küstenverlauf westlich von Chania bis Kolymbari. Das Meer ist glasklar und verführt mit seiner türkisen bis dunkelblauen Farbe. Die meisten Strände sind Sandstrände. Auch in der Hochsaison ist es ruhig und beschaulich. Die Strände sind nicht so überlaufen, es gibt weite Strecken, die noch vollkommen naturbelassen sind und an denen Sie einsame Strandspaziergänge unternehmen können.
Ideal auch für kleine Kinder, der Einstieg ins Meer geht nur ganz langsam runter.

Obwohl die Touristen den Westen für sich entdeckt haben, werden Sie kaum die großen Hotelkomplexe der Küsten um Heraklion antreffen. Georgioupolis ein lebendiges , gemütliches Städtchen mit sehr schönen Stränden bereits im Stadtgebiet und vielen Möglichkeiten für einen abwechslungsreichen Urlaub.

Das Hinterland, nordwestlich der Stadt ist besonders vegetationsreich. Dies fällt besonders auf, wenn Sie vom Süden herkommend den Westen erreichen. Vielen Laubbäumen, Oleander, blühende Sträucher, millionen von Olivenbäumen. Das Gebiet ist leicht hügelig und im Inneren kaum erschlossen. Zwischendurch nur kleine, urtypische Dörfer, in denen Sie das griechische Leben bis in die letzte Haarwurzel spüren. Was den Westen besonders ausmacht sind die weißen Berge. Der Hügelzug ist über 2400Meter hoch Gavalohori ist ein Muss! Private Initiative hat hier eine genossenschaftlich organisierte Vereinigung geschaffen, welche von und für Frauen die Möglichkeit bietet, längst vergessenes Handwerk zu praktizieren und dessen Produkte zu vermarkten. Übrigens spielten viele Szenen des Filmklassikers 'Alexis Zorbas' in dieser Gegend!

Chania ist ein Besuch wert. Wer einmal in Chania war, kommt immer wieder zurück. Die Stadt bezaubert mit urtypischen hervorragenden Restaurants. Am Hafen oder auch versteckt in der Altstadt. Am Morgen trinken Sie Ihren Kaffe am Venizianischen Hafen, geniessen das beschauliche Leben und den Blick über die schönen historischen Häuser der Altstadt Chanias. Den Abend verbringen Sie im Sommer am Besten am Hafen, da hier immer noch ein sanfter Wind weht und für Abkühlung sorgt. Die Griechen essen sehr spät zu Abend. Beginnen Sie den Abend in der Bar Barbarossa, von dort können Sie die Yachten und Schiffe betrachten. Obwohl sehr viele Touristen Chania besuchen, sind die meisten Restaurants noch wirklich typisch griechisch mit ausgezeichneter Küche. Auch die Preise sind sehr günstig.

Die Altstadt von Chania dürfen Sie nicht verpassen! Kleine Gässchen, viel Geschichte von Belagerungen, Kriegen und stolzen Griechen. Die Häuser wurden in den letzen Jahren durch viel Eigeninitiative privater Leute restauriert und erhalten. Gehen Sie doch mal im Hotel Dolphino in der Altstadt vorbei. An der Rezeption finden Sie ein Buch, wie das unglaublich gut sanierte Gebäude noch vor ein paar Jahren ausgesehen hat. Die Gebäude in der Altstadt stammen zum Teil noch aus dem 12 Jh.

Objekt

Grosse herrschaftliche Villa mit gehobenen Standards.
Die Terrasse im EG und im ersten Stock bietet Ihnen eine herrliche Aussicht auf die weissen Berge und das Meer. Die Lage ist unverbaubar. Vor dem Haus bis zum Meer sind es nur wenige Minuten.
Im EG befindet sich ein grosser Eingangsbereich, Einbauküche, Wohnzimmer mit Kamin, Salon, kleine Sitzecke, 1 Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche.

UG: 2Schlafzimmer plus ein Badezimmer mit Dusche und WC.
EG. Salon, Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC und ein Schlafzimmer
Im OG finden sich 3 weitere Schlafzimmer. Das grosse Schlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer, die beiden anderen teilen sich das Badezimmer mit WC und Badewanne.
Eine Innentreppe führt auf die riesige Dachterrasse.
Unter dem Swimmingpool ist ein Garage, welche Platz für 4 Autos bietet.
Durch die vielen grossen Fenster ist das Haus hell und freundlich.
Vor dem Haus mit Blick zum Meer liegt die grosse Terrasse mit dem angrenzenden Poolbereich. Der Pool hat einen Schwimmer - und Nichtschwimmerbereich.
Ein Gartenhaus mit angrenzendem Back- oder Grillhaus inmitten des gepflegten Garten lädt zu vielen Sommerfesten mit Ihren Freunden ein.
Auf dem Grundstück gibt es ausserdem noch einen Reitplatz und einen Pferdestall. Ein Hirsch teilt sich mit dem Pferd den Auslauf.

Geplant war ursprünglich auf dieses grosse Grundstück noch eine weitere Villa zu bauen. Die Bewilligungen sind da, doch das Haus wurde nicht gebaut. Sofern Sie noch ein weiteres Haus auf dieses Grundstück bauen möchten, so können Sie sofort mit dem Bau beginnen.

Ausstattung

• 6 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer
• Einbauküche
• offener Kamin mit Heizeinsatz
• hochwertig eingerichtete Badezimmer
• Klimaanlage in allen Schlafzimmern und im Wohnraum
• Kleiderschränken in allen Schlafzimmern
• Pergola
• Anschlüsse für Telefon u. Fernsehapparat
• Sonnenkollektor für Warmwasseraufbereitung
• Ölzentralheizung
• Dachterrasse
• Grosser Pool mit Schwimmer und Nichtschwimmerbereich
• Reitplatz

Sonstiges

Durch unseren Partner vor Ort werden Sie auf Kreta betreut. Gerne lasse ich Ihnen ein Angebot für ein Ferienhaus im traditionellem Stil oder für ein nettes kleines Hotel zukommen.

Sofern Sie sich für das angebotene Haus entscheiden, oder mit der Firma ein Haus auf einem anderen Grundstück bauen, fällt für Sie keine Provision an.

Falls Sie wünschen, dass ich mit nach Kreta fliege und Sie vor Ort betreue, berechne ich Ihnen eine Tagespauschale von € 100.- zzgl. MwSt.

- Betreuung während der Besprechungen.
- Begleitung zum Anwalt, der die Kaufverträge vorbereitet.
- Begleitung zum Notar.

Gerne zeige ich Ihnen die herrliche Landschaft und kleine, wunderschöne Badebuchten.

Maklerprovision

Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma May Immobilien e.K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 1,19% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.