Für gehobene Ansprüche genau das Richtige!

Baubeschreibung für alle Neubauten:   

Eckdaten

Objektart:	Einfamilienhaus
Zimmer/Räume:	4
Wohnfläche in m² ca.:	123
Grundstücksfläche m² ca.:	2000
Nutzfläche m²:	52,66
Etagenzahl:	2
Bezugstermin:	nach Auftragserteilung 15 Monate
Zustand:	Erstbezug
Alt-/Neubau:	Neubau
Baujahr:	2009
Heizungsart:	Zentralheizung
Einbauküche vorhanden:	Ja
Region:	Kreta - Khania
Garagenanzahl:	1
Qualität (Lage):	sehr gut
Qualität (Ruhe):	sehr gut
Kaufpreis:	€ 448.500
Käuferprovision:	provisionsfrei

Lage

Das Objekt liegt in exzellenter Lage etwas ausserhalb des kleinen Dorfes nahe Kolymbari. Hier steht der älteste Olivenbaum von Kreta. Die Sage spricht von über 2000 Jahren. Der erste Olivenzweig für die olympischen Spiele soll von diesem Baum stammen.

Rollende Einkaufsläden kommen regelmässig durch den Ort, damit Sie das wichtigste für Ihren Bedarf kaufen können. Nur 5 Minuten entfernt finden Sie viele kleine Tavernen und weitere Einkaufsläden in Kolymbari mit dem verträumten Hafen.

Verschiedene ruhige Badebuchten - ebenfalls mit Tavernen - finden Sie ganz in Ihrer Nähe

Objekt

Die Villa wird mit sehr hohem Standart gebaut und ausgebaut. Alle Extras sind im Preis inbegriffen.Die Häuser werden auf einem 4000 Quadratmeter grossen Grundstück gebaut. Jedes Haus hat ein Grundstück welches durch eine Steinmauer eingefasst ist. Ein grosser Pool gehört zur Villa, ebenso ein Aussengrill und grosse geflieste Terrasse. Sie können entscheiden, was für einen Innenausbau Sie wünschen. Fliesen oder Parkett, ob Ihnen die Raumaufteilung so gefällt oder ob Sie statt der Garage lieben ein viertes Schlafzimmer möchten.

Ein Teil des Hauses wird in Naturstein gebaut, der andere Teil in Massivbauweise.

Die exponierte Lage der beiden Häuser bietet Ihnen einen unvergleichlichen Blick in die Olivengärten.

Ausstattung

• Traditionelle kretische Rundbögen im Haus
• Natursteinmauer um das Grundstück
• Wasseraufbereitung durch Solar
• Einbauküche mit elektrischen Greäten
• Sie haben freie Wahl beim Aussuchen Ihrer Boden-, Bad-und Küchenfliesen
• Türen und Fenster in Aluminium
• Geflieste Terrasse
• Pool 40 m²
• Zentralheizung
• Klimaanlage in den Wohn und Schlafzimmern
• BBQ Grill im Garten massiv gebaut
• Pargolas im kretischen Stil
• Einbauschränke in den Schlafzimmern
• Garage oder 4tes Schlafzimmer

Bebaubarkeit

Nach Kaufvertragsabschluss ist das Haus in 15 Monaten schlüsselfertig beziehbar.

Sonstiges

Durch unseren Partner vor Ort werden Sie auf Kreta betreut. Gerne lasse ich Ihnen ein Angebot für ein Ferienhaus im traditionellem Stil oder für ein nettes kleines Hotel zukommen.

Sofern Sie sich für das angebotene Haus entscheiden, oder mit der Firma ein Haus auf einem anderen Grundstück bauen, fällt für Sie keine Provision an.

Falls Sie wünschen, dass ich mit nach Kreta fliege und Sie vor Ort betreue, berechne ich Ihnen eine Tagespauschale von € 100.- zzgl. MwSt.

- Betreuung während der Besprechungen.
- Begleitung zum Anwalt, der die Kaufverträge vorbereitet.
- Begleitung zum Notar.

Gerne zeige ich Ihnen die herrliche Landschaft und kleine, wunderschöne Badebuchten.

Maklerprovision

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.