Häufige Fragen

1. Können Ausländer in Griechenland Eigentum erwerben?
   Ja – Griechenland ist seit 1983 Mitglied der Europäischen Gemeinschaft. Die Regelungen für Ausländer für den Erwerb von Besitz wurden 1992 aufgehoben, so daß der Landerwerb problemlos möglich ist.
   
   
2. Ist es schwierig in Griechenland Eigentum zu erwerben?
   Es ist einfacher als in anderen Ländern.Wenn Sie Ihr Grundstück ausgegewählt haben, vereinbaren Sie ein Treffen mit Ihrem Rechtsanwalt, um eine Vollmacht auszustellen. Die Notarkosten betragen ungefähr € 60. Sie leisten eine 10%ige Anzahlung, die den Kaufpreis garantiert (nicht rückerstattbar, wenn Sie stornieren). Die Vorbereitung der Eintragung und die Erstellung der notwendigen Dokumente benötigt ca. 4 - 6 Wochen. Sie können Ihren Anwalt mit der Unterzeichnung des Kaufvertrag beim Notar beauftragen. Dieser bestätigt die Überschreibung auf Ihren Namen im Grundbuch. Sie können natürlich auch persönlich erneut nach Kreta reisen und den Kaufvertrag selbst unterzeichnen. In diesem Fall wird der Vertrag wortwörtlich übersetzt (gesetzliche Vorschrift).
   
   
3. Gibt es ein Grundbuch?
   Ja, mit sehr genauen Angaben und Nachweisen über den von Ihnen erworbenen Besitz.
   
   
4. Wie hoch sind die Steuern beim Kauf eines Eigentums?
   Die gesamten Nebenkosten betragen ungefähr 10% vom Kaufpreis. Das deckt die Anwaltskosten und Steuern, die in Griechenland nur einmalig bezahlt werden müssen. Diesen Betrag bestimmt das Finanzamt aufgrund gesetzlicher Vorschriften.
   
   Die Grundsteuer wurde 2008 in Griechenland eingeführt. Wie hoch diese ist, kann heute noch nicht genannt werden.
   
   
5. Welche anderen Steuern sind zu zahlen, wenn ich in Griechenland lebe?
   Wenn Sie nicht arbeiten, sind Ihre einzigen Kosten Strom und Wasser.
   
   
6. Welche Sicherheiten haben Sie beim Kauf eines neuen Hauses?
   Unsere Bauunternehmen gewähren 5 Jahre Garantie auf die ausgeführten Leistungen, sofern die Schäden nicht durch Selbstverschulden oder äußere Einflüsse zustande kamen.
   
   
7. Versicherung
   Wir können Ihnen eine Versicherung bei einer der größten europäischen Versicherungen anbieten.
   
   
8. Einrichtung
   Wir können Ihnen örtliche Möbelhersteller und Küchenanbieter empfehlen.
   
   
9. Kann ich mein Haus über eine griechische Bank finanzieren?
   Wir können Ihnen kostengünstige Darlehen in Griechenland vermitteln. Eine Finanzierung bis zu 100% der Kaufsumme ist nach Vorlegen einer soliden Bonität möglich.
   
   
10. Kann ich mein Haus auf Kreta auch vermieten?
    Wenn Sie ein Haus als Feriendomizil auf Kreta erwerben, helfen wir Ihnen gerne bei der Vermietung. Sie müssen eine Vermietungslizenz (E.O.T.) beantragen, die ca. drei- bis fünftausend Euro kostet. Nach Erteilung der Lizenz können wir uns um die Vermietung und die Unterhaltung der Immobilie kümmern. Wir bieten Ihnen ein komplettes Paket: Die Gäste werden am Flughafen Chania abgeholt und zu Ihrem Haus gebracht. Ihr Garten wird in Ordnung gehalten, das Haus jeweils nach Abreisen Ihrer Gäste gründlich geputzt und vor der Anreise nochmals alles Kontrolliert. Falls die Gäste wärend des Aufenthalts Probleme haben, sind wir der Ansprechpartner. Wir haben englisch, deutsch und französich sprechende Leute vor Ort. Wenn Sie einen eigenen Pool besitzen, werden wir uns auch um diesen kümmern. Gerne unterbreiten wir Ihnen dazu ein Angebot. Sprechen Sie uns an.